Bewoners van tientallen sociale huurwoningen aan de Meidoornsingel in Rotterdam-Schiebroek kwamen in actie tegen de sloop van hun huizen, meldt Hart van Nederland. In februari vroeg woningcorporatie Havensteder volgens bewoners nog of zij liever renovatie of sloop wilden. Bijna iedereen koos voor renovatie, maar in juni kregen de bewoners toch te horen dat de woningen worden gesloopt.
Voor VvE's, corporaties en vastgoedbeheerders is deze zaak herkenbaar: een besluit tussen renovatie en sloop staat of valt met de onderbouwing. De bewoners noemen de woningen aan de singel beeldbepalend voor de wijk en stellen dat de huizen nog in goede staat zijn. Toch zouden er volgens de bewoners in twee onderzochte huizen sporen van schimmel op de muren zijn aangetroffen, zonder dat duidelijk is om welke woningen het precies gaat. De bewonerscommissie wil daarom het rapport inzien waarop het sloopbesluit is gebaseerd, maar krijgt dat volgens een van de bewoners niet te zien, onder meer vanwege privacyredenen. Juist bij dit soort afwegingen telt de technische staat van de buitenmuren, het voegwerk en eventuele vochtproblemen zwaar mee.
Voor eigenaren en VvE-besturen is de les dat een onafhankelijke, goed gedocumenteerde inspectie van de gevel onmisbaar is voordat grote beslissingen worden genomen. Leg de staat van voegwerk, metselwerk en eventuele vochtplekken periodiek vast met foto's en een duidelijk rapport, zodat bewoners en bestuur op dezelfde feiten kunnen terugvallen als er discussie ontstaat over renovatie, groot onderhoud of sloop.
Dit bericht is onze samenvatting en duiding van een artikel van Hart van Nederland. Lees het oorspronkelijke artikel
